Décoration

crédit travaux pour vendre maison - Franfinance
11.09.2014 / Décoration

Vendre votre maison : les astuces travaux et déco

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Le marché de l’immobilier veut qu’il y ait plus de biens à la vente que d’acheteurs. Pour vendre votre maison, avez-vous déjà songé à réaliser quelques travaux d’aménagement ou de rénovation ? Focus sur les astuces travaux et déco qui valoriseront votre bien.

Entreprendre des travaux de réparation

On distingue deux types d’acheteurs

  • ceux qui recherchent un bien à rénover, à prix cassé
  • ceux qui recherchent un bien en bon état, et au prix du marché, pour juste avoir à poser leurs affaires

Si vous ne souhaitez pas baisser le prix de votre maison pour vite la vendre, le plus judicieux est d’effectuer quelques travaux de rénovation ou d’aménagement. Inutile de vous lancer dans de gros travaux, longs et onéreux, l’idée est simplement de valoriser votre bien pour justifier son prix de vente.

Suite aux premières visites, vous avez sans doute une idée des principaux défauts de votre bien. Notez-les, et évaluez le coût des travaux associés. Il peut s’agir de légers travaux liés à l’électricité, au remplacement de fenêtres en mauvais état ou encore à la modernisation de la salle bain. Le DPE, diagnostic de dépense énergétique, est un autre élément fort dans la prise de décision d’un acheteur. Si le vôtre n’est pas bon, il peut être judicieux de procéder à des travaux de rénovation énergétique (isolation, système de chauffage, etc.).

Home staging(1) : dépersonnaliser la décoration

Le home staging, c’est la dépersonnalisation de la décoration pour susciter le coup de cœur et l’envie d’acheter. L’idée est de neutraliser l’espace pour que les acheteurs potentiels puissent s’y projeter. Lorsqu’il est question de home staging, on pense notamment à

  • revoir les peintures trop personnelles pour des couleurs neutres
  • libérer l’espace en enlevant les meubles et les éléments de décoration encombrants
  • améliorer l’éclairage et favoriser la lumière naturelle
  • ranger toutes les pièces pour valoriser l’espace

Prêt personnel : investir dans la vente de sa maison

L’objectif de ces travaux de rénovation ou d’aménagement, est de valoriser votre bien pour favoriser sa vente. Mais l’idéal est de créer une plus-value supérieure au coût des travaux. Ainsi, réfléchissez à tous les travaux d’aménagement qui pourraient être faits, et demandez des devis auprès de professionnels.

Pour l’amélioration de votre habitat, sachez que nous pouvons vous aider à financer des travaux pour rapidement vendre votre maison (Voir conditions).

Quant au remboursement de ce prêt travaux, la vente future et prochaine de votre maison vous permettra de le régler en toute simplicité.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(1) Home staging : Mise en scène de la maison

Offre valable jusqu'au 31/12/2016. Conditions au 30/06/2016. Exemple (hors assurances facultatives) pour 5 000 € empruntés. 12 Mensualités de 422.04 €. Montant total du crédit : 5000 €. Montant total dû : 5 064.48 €. Coût du crédit : 64.48 €. Taux débiteur fixe : 2.37 %. TAEG fixe : 2.40 %. Durée maximum du crédit : 12 mois. Coût mensuel de l’assurance DIM/CHOM (s’ajoute à la mensualité) : 9,50 €. Coût total de l'assurance DIM/CHOM : 114 € soit un TAEA de 4,33 %. Frais de dossier : 0 €*
*Sous réserve d’acceptation du prêt personnel par FRANFINANCE (719807406 RCS Nanterre), Intermédiaire en assurance, n° Orias 07 008 346. Assurances souscrites auprès de SOGECAP et SOGESSUR, entreprises régies par le Code des Assurances. FRANFINANCE, SOGECAP et SOGESSUR sont des filiales du Groupe SOCIETE GENERALE. Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la date de signature du contrat de crédit. Conditions au 30/06/2016 susceptibles de variations.    
Commenter Créé le par
  • Patricia Eric Idir Publié le 22 juin 2016 à 11h23

    De bons conseils parce qu’on ne sait pas forcément quoi faire pour vendre rapidement sa maison à bon prix, la plupart du temps le crédit travaux pris pour financer les réparations est remboursé par la vente de la maison!!

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