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11.07.2016 / Travaux

Fenêtre, baie vitrée : comment ajouter une ouverture dans la maison ?

Vues : 530 |
Votre salon est trop sombre ? Vous avez envie d’ouvrir votre maison sur l’extérieur ?  Vous souhaitez transformer une pièce sans fenêtre en bureau lumineux ? Créer une ouverture supplémentaire est un projet facilement réalisable à condition de respecter quelques règles.

Une nouvelle ouverture : pour quoi faire ? 

Une fenêtre permet à l’extérieur de s’inviter chez vous. Réfléchissez à ce que vous attendez de cette nouvelle ouverture, cela déterminera en partie son emplacement : source de lumière, vue supplémentaire sur le jardin, passage pour accéder à l’extérieur…

Les orientations au sud et à l’ouest, lumineuses et sources de chaleur, sont à privilégier pour diminuer votre facture énergétique. Toutefois, si votre salon est orienté au nord, ne vous privez pas d’une belle vue sur jardin et sachez que la performance thermique des dernières générations de fenêtres est tout à fait optimale.

Une occasion de changer d’ambiance et de décoration


Le choix de la fenêtre – matériau, couleur, taille, forme – ainsi que les accessoires de régulation de la lumière – rideaux, stores, volets – vont contribuer à redéfinir l’ambiance de la pièce. En outre, ces travaux sont l’occasion de réaménager l’espace et de repenser la décoration pour profiter au maximum de la nouvelle vue.

Si le niveau sonore extérieur est important, une fenêtre dotée d’une bonne isolation phonique vous apportera le calme à l’intérieur.

Une fenêtre sous les toits


Si vous décidez d’aménager un bureau sous les combles jusque là sans ouverture, la création d’une fenêtre de toit apportera lumière et chaleur. Afin d’optimiser la luminosité, préférez plusieurs petites fenêtres plutôt qu’une seule grande. Mais, pour que le soleil ne transforme pas la pièce en fournaise, optez pour un modèle aux performances thermiques élevées tout en bénéficiant d’un crédit d’impôt.

Les contraintes administratives à prendre en considération


Avant de démarrer les travaux, déposez une déclaration préalable de travaux à la mairie de votre domicile. Pour respecter l’intimité de vos voisins, cette nouvelle ouverture devra se situer à plus de 60 cm de la limite de leur propriété si la vue est oblique (vous voyez chez eux en tournant la tête) et à plus de 1,90 m si elle est droite (vous voyez sans tourner la tête).
Pour vous garantir un résultat à la hauteur de vos espérances, un architecte saura vous accompagner dans votre réflexion. Si vous n’êtes pas un habitué des gros travaux, faites appel à une société spécialisée pour le chantier.

Prêt à vous lancer dans ce projet ? Une simulation prêt travaux sur le site de Franfinance vous permettra d’envisager l’ensemble des travaux nécessaires ainsi que le financement pour mener à bien ce projet.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

 

Sources :

  • http://www.cotemaison.fr “Créer des ouvertures sur une maison ancienne : conseils d’archi (15/10/2015)
  • http://www.guidefenetre.com “L’isolation phonique de vos fenêtres“
  • https://combles.ooreka.fr “Fenêtre pour combles“
  • http://www.dossierfamilial.com “Voisinage : créer une ouverture dans les règles“ (23/04/2014)
  • https://www.service-public.fr “Maison : création d’ouverture (fenêtres, balcons, terrasses…) “(27/11/014)

 

 

Offre valable jusqu'au 31/12/2016. Conditions au 30/06/2016. Exemple (hors assurances facultatives) pour 5 000 € empruntés. 12 Mensualités de 422.04 €. Montant total du crédit : 5000 €. Montant total dû : 5 064.48 €. Coût du crédit : 64.48 €. Taux débiteur fixe : 2.37 %. TAEG fixe : 2.40 %. Durée maximum du crédit : 12 mois. Coût mensuel de l’assurance DIM/CHOM (s’ajoute à la mensualité) : 9,50 €. Coût total de l'assurance DIM/CHOM : 114 € soit un TAEA de 4,33 %. Frais de dossier : 0 €*
*Sous réserve d’acceptation du prêt personnel par FRANFINANCE (719807406 RCS Nanterre), Intermédiaire en assurance, n° Orias 07 008 346. Assurances souscrites auprès de SOGECAP et SOGESSUR, entreprises régies par le Code des Assurances. FRANFINANCE, SOGECAP et SOGESSUR sont des filiales du Groupe SOCIETE GENERALE. Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la date de signature du contrat de crédit. Conditions au 30/06/2016 susceptibles de variations.    
Commenter Créé le par
  • Perrine K Publié le 15 juillet 2016 à 9h11

    En rénovant ma maison ancienne nous avons installé une baie vitrée : résultat top pour la luminosité et l’accès au jardin, sans regrets !

  • Agathe Publié le 17 août 2016 à 10h11

    Encore faut-il avoir une vue dégagée et de la luminosité.

  • Franck Publié le 5 septembre 2016 à 9h20

    Le plus gros obstacle ce n’est même pas le budget ni le crédit c’est les autorisations à obtenir en mairie.

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