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prêt travaux pour extension -Franfinance
27.01.2015 / Travaux

Réaliser une extension de maison

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Besoin de plus d’espace ? d’un nouveau bureau pour le lancement de votre activité ? ou de bien accueillir bébé ? Inutile de déménager, vous pouvez simplement améliorer l’existant en agrandissant votre maison. Retour sur les étapes indispensables à la construction d’une extension de maison.

Urbanisme : connaître les règles à respecter

Première chose à faire avant de se lancer : se renseigner quant aux règles d’urbanisme existantes. Bien que vous soyez chez vous, il y a des obligations à respecter lors de la construction d’une extension. En fonction de sa taille par exemple, vous devrez déposer

  • une demande de permis de construire pour une surface de plancher de plus de 20 m2, et de plus de 40 m2 pour les projets situés dans une zone urbaine d’un plan local d’urbanisme
  • une déclaration de travaux pour une extension d’une surface de plancher de 5 m2 à 20 m2, et de 5 m2 à 40 m2 pour les projets situés dans une zone urbaine d’un plan local d’urbanisme

Interdiction de construire un étage, obligation de créer un espace végétalisé… Pour connaître tous les détails du plan d’urbanisme de votre commune, le plus simple est de prendre rendez-vous avec le service urbanisme de votre mairie. L’idée est de discuter avec eux de votre projet de travaux, avant toute démarche, pour voir quelles sont les limites à votre création.

Structurer vos envies d’agrandissement

Une fois toutes les règles connues, place à la création. Ou plutôt, place à la structuration de vos envies quant à la construction de votre extension de maison. Avant tout : plus de 170 m2 à construire équivaut à faire appel à un architecte. D’autre part, si vous ne vous sentez pas l’âme d’un constructeur en bâtiment, préférez faire appel à un professionnel. Il ne faut pas oublier qu’une bonne extension apporte une plus-value à votre bien immobilier. Autant faire les choses dans les règles de l’art.

Les priorités ?

  • l’extension doit valoriser l’existant soit avec une extension dans le même style que votre maison actuelle soit avec une extension plus moderne mais dans le respect de l’ancien.
  • la lumière. L’idée est de ne pas assombrir les pièces existantes de la maison en cachant toute source de lumière naturelle. En ce sens, la tendance est aux extensions en baies vitrées ou de style verrière pour ouvrir la maison sur l’extérieur.

Evaluer votre budget d’extension de maison

Au-delà de ce qu’il est possible de faire, beaucoup se limiteront pour cause de manque de budget. Une extension de maison représente bel et bien un investissement.

Le budget est variable en fonction de la surface désirée, des matériaux utilisés voire de l’aide ou non d’un architecte. Pour relativiser l’agrandissement de votre maison, sachez que Franfinance peut vous accompagner avec le prêt travaux. Parlez-nous de votre projet, et nous pourrons envisager de construire ensemble votre futur. Voir conditions.

Offre valable jusqu'au 31/12/2016. Conditions au 30/06/2016. Exemple (hors assurances facultatives) pour 5 000 € empruntés. 12 Mensualités de 422.04 €. Montant total du crédit : 5000 €. Montant total dû : 5 064.48 €. Coût du crédit : 64.48 €. Taux débiteur fixe : 2.37 %. TAEG fixe : 2.40 %. Durée maximum du crédit : 12 mois. Coût mensuel de l’assurance DIM/CHOM (s’ajoute à la mensualité) : 9,50 €. Coût total de l'assurance DIM/CHOM : 114 € soit un TAEA de 4,33 %. Frais de dossier : 0 €*
*Sous réserve d’acceptation du prêt personnel par FRANFINANCE (719807406 RCS Nanterre), Intermédiaire en assurance, n° Orias 07 008 346. Assurances souscrites auprès de SOGECAP et SOGESSUR, entreprises régies par le Code des Assurances. FRANFINANCE, SOGECAP et SOGESSUR sont des filiales du Groupe SOCIETE GENERALE. Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la date de signature du contrat de crédit. Conditions au 30/06/2016 susceptibles de variations.    
Commenter Créé le par
  • David Publié le 17 avril 2015 à 17h53

    Vu que s’acheter une nouvelle maison devient de plus en plus difficile financièrement aujourd’hui, on préfère agrandir la maison dans laquelle on a vu grandir ses enfants

  • benoit thiriet Publié le 9 juin 2015 à 15h41

    Bonjour,

    Je souhaite construire une véranda et un abris de jardin dont une partie des travaux réalisés par des artisans. Le prêt travaux permet-il de couvrir l’ensemble des devis (matériel + tous les devis travaux des artisans) ?

  • Daniy Publié le 22 juin 2015 à 10h41

    si je réalise moi même les travaux c’est possible aussi de contracter un prêt travaux ? merci de votre réponse

    • Raphael.Franfinance Publié le 24 juin 2015 à 16h07

      Bonjour,

      Bien évidemment, nous pouvons vous accompagner. Quel courage !

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