Le toit d’une maison doit être vérifié, entretenu et même changé régulièrement pour bien jouer son rôle. Le prêt économie d’énergie Franfinance vous permet d’envisager ces travaux importants avec sérénité.
Pourquoi faire des travaux de toiture ?
Le toit protège la maison du froid, du soleil ou de la pluie et conserve la chaleur à l’intérieur. Mais la toiture est aussi, de fait, l’élément le plus exposé aux intempéries. Elle se dégrade au fil des années et demande de l’attention. Une toiture endommagée a un impact important sur la charpente, la solidité des murs, la santé, le mobilier et la consommation de chauffage. Les fabricants de tuiles garantissent généralement une durée de vie des tuiles en terre cuite et béton comprise entre 25 et 40 ans, mais cela dépend aussi de l’entretien.
Quels travaux de toiture ?
La toiture est composée de plusieurs éléments qui peuvent être réparés et changés séparément ou conjointement. Quelques exemples de travaux à envisager pour garder un toit sain :
- Traiter et rénover sa toiture pour la renforcer de manière durable et améliorer sa longévité. Le changement n’est pas forcément obligatoire. La rénovation consiste à nettoyer les tuiles, réparer les micro-fissures, traiter avec un fongicide pour lutter contre les organismes parasites. Le traitement hydrofuge facilitera les écoulements de l’eau, imperméabilisera et évitera la stagnation de l’humidité.
- Remplacement partiel ou total de son toit. Prolifération de tâches de pollution, mousses et algues, tuiles anciennes devenues poreuses, tuiles cassées et micro-fissures rendent la toiture beaucoup moins efficace ce qui aura un impact sur l’ensemble de la maison. On peut aussi profiter d’un changement de toit pour envisager une rénovation esthétique en choisissant un autre type de tuiles.
- Renforcer, traiter ou changer sa charpente. Les charpentes souffrent, elles aussi, de l’humidité et de l’âge. Il est donc impératif de vérifier la charpente avant tout changement de toiture. Si la toiture est endommagée, il est probable que la charpente soit affectée aussi. Il faut aussi protéger la charpente contre les champignons et autres insectes xylophages qui peuvent infecter le bois en profondeur.
- Améliorer l’isolation. Le changement de toiture permet aussi de faire des travaux d’isolation pour protéger les combles et la maison contre l’humidité et les déperditions de chaleur.
- Les tuiles ne font pas, à elles seules, la santé d’un toit. Il faut également vérifier et entretenir les rives, faîtage et gouttières qui s’abiment, se bouchent ou peuvent même tomber.
Avantages de faire rénover la toiture de sa maison
La rénovation de votre toiture passe par l’isolation, l’étanchéité et le remplacement des tuiles.
La rénovation de la toiture n’est pas à négliger, surtout si celle-ci a plus de 15 ans. Elle est la protection ultime de la maison.
Une maison mal isolée peut occasionner des pertes de chaleur allant de 20 à 25%. En plus de l’aspect économique, avoir une toiture abîmée ou usée peut donner lieu à d’importants problèmes intérieurs comme des infiltrations, des fuites, de la mousse et des problèmes d’humidité.
Rénover sa toiture représente un budget conséquent. Pour la rénovation de l’isolation des combles, il faudra compter entre 10 et 15 euros par m² et 55? par m² pour la pose de nouvelles tuiles.
Vous pouvez profiter de la rénovation de votre toiture pour installer des panneaux solaires qui en plus d’être une source d’énergie propre vous permettront même, en fonction des modèles, de vendre l’électricité stockée.
N’hésitez pas à faire appel à l’Etat pour la rénovation de votre toiture. Ces derniers proposent des aides sous certaines conditions. Vous pouvez également découvrir notre prêt pour des travaux de toiture, et notre prêt éco qui pourront vous permettre de réaliser votre projet et d’avoir un toit sain et sûr pour de nombreuses années. Avant de souscrire un prêt, pensez à utiliser notre simulateur de crédit consommation. Voir conditions.
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- Un taux réduit à 2,5 %
- Eligibilité à MaPrimeRénov’ en étant labellisé RGE
Coût et financement des travaux de toiture
Le prix des travaux de toiture dépend essentiellement de la technique et du matériel utilisés. Les couvreurs estiment le prix au m2. Le prix d’une toiture en tuile coûte entre 20 et 80 € par m2 auquel il faut rajouter 40€ à 60€ en moyenne Est admis selon les acteurs de la rénovation de l’habitat en France.
Le coût est important, mais le mauvais état d’une toiture se répercute sur l’ensemble de la maison, le confort et la santé des habitants. Le prêt travaux toiture Franfinance vous permet d’envisager sereinement ces travaux qui ne peuvent pas être négligés.
Pour plus de simplicité et de rapidité, Franfinance vous permet de le faire directement en ligne ! Un de nos conseillers étudiera votre dossier dans les meilleurs délais et vous apportera une réponse claire et rapide.
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Sources :
- http://www.travaux.com/ « Rénover sa toiture à moindre coût » (24/08/2015)
- https://www.technitoit.com/renovation-toiture/